Reality Domov » Zprostředkování prodeje nemovitosti

 

Postup při prodeji nemovitosti v osobním vlastnictví – byt, rodinný dům, pozemek

        1. přípravná část

• nezávazná konzultace s realitním odborníkem

• stanovení (doporučení) správné prodejní ceny nemovitosti a představení průběhu prodeje nemovitosti

• vypracování marketingového plánu prodeje nemovitosti

• nafocení nemovitosti

• kvalitní zpracování inzerátu prodávané nemovitosti do internetových médií, tištěných médií, inzertních vývěsek

• prezentace na nejnavštěvovanějších realitních serverech, v titštěných titulech

2. realizační část

• realizace prohlídek nemovitosti se zájmeci o koupi

• pravidelný reporting o stavu prodávané nemovitosti majiteli

• zajištění zájemce (kupujícího) formou rezervační zálohy

• realizace právního převodu nemovitosti

• zajistíme kompletní právní servis od advokáta, který zahrnuje (budoucí kupní smlouvu, kupní smlouvu, návrh na vklad do katastru nemovitostí, advokátní úschovu peněz)

3. závěrečná část

• sledování řízení o návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí

• předání nemovitosti na základě předávacího protokolu

• zajištění odhadu nemovitosti za účelem uhrazení daně z převodu nemovitosti

• vypracování a podání daňového přiznání k daní z převodu nemovitosti

• nezávazná konzultace s realitním odborníkem

• stanovení (doporučení) správné prodejní ceny nemovitosti a představení průběhu prodeje nemovitosti

• vypracování marketingového plánu prodeje nemovitosti

• nafocení nemovitosti

• kvalitní zpracování inzerátu prodávané nemovitosti do internetových médií, tištěných médií, inzertních vývěsek

• prezentace na nejnavštěvovanějších realitních serverech, v titštěných titulech

2. realizační část

• realizace prohlídek nemovitosti se zájmeci o koupi

• pravidelný reporting o stavu prodávané nemovitosti majiteli

• zajištění zájemce (kupujícího) formou rezervační zálohy

• realizace právního převodu nemovitosti, tzv. Převod členských práv a povinnosti v bytovém družstvu, který vypracovává advokát (příprava předmětných smluv, advokátní úschova)

• realizace převodu členských práv a povinností osobně na bytovém družstvu

3. závěrečná část

• spolupráce s bytovým družstvem při vystavení nové nájemní smlouvy

• předání nemovitosti na základě předávacího protokolu

Za poskytnutí výše uvedených služeb je účtována odměna ve výši 3 – 4 % z kkupní ceny nemovitosti + DPH v zákonné výši.

Datum aktualizace : 14.10.2008